Нормативы потребления ЖКУ

      С 1 сентября  2012 года   во всех регионах     России    введены  новые нормативы потребления коммунальных услуг. Такое решение  принято в связи  со вступившими в силу 1 июля 2012 года  изменениями в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
      В Самарской области разработка новых нормативов ведется специальной рабочей группой, созданной при Министерстве энергетики и ЖКХ. В ее состав вошли представители Министерства, муниципалитетов, организаций энергетической отрасли и эксперты.
     Норматив потребления услуги фактически представляет собой учетную единицу для определения месячного объема использованной холодной и горячей воды, водоотведения. электричества, газа и отопления. Все эти нормативы используются только в том случае, если в квартире (доме) не установлены приборы учета. Ежемесячный платеж за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается как произведение тарифа на норматив.
      Ключевые моменты новых правил:
во-первых, полномочия по утверждению нормативов потребления услуг ЖКХ переданы органам государственной власти субъектов РФ. В Самарской области такими полномочиями наделено министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (ранее нормативы потребления коммунальных услуг устанавливались муниципальными органами власти);
во-вторых, важным аспектом нового документа является разделение нормативов на общедомовые нужды и индивидуальные. Потребители будут четко понимать сколько израсходовано ресурсов в квартире и многоквартирном доме в целом на общие нужды, таким образом, появится мотив для экономии в том или ином направлении;
в-третьих, правилами установлено, что нормативы должны  быть дифференцированными. К примеру, чтобы обогреть старый двухэтажный дом и новое здание, построенное по теплосберегающим технологиям, потребуется совершенно разное количество теплоэнергии. А расход воды в доме с ограниченными удобствами будет значительно ниже, чем там,  где имеются все удобства. Поэтому правила требуют, чтобы при расчете нормативов учитывались конструктивные и технические параметры домов, этажность и степень их благоустройства. В результате нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для домов с одинаковыми конструктивными и техническими параметрами, а также степенью благоустройства;
в-четвертых, законодательно вводится новое правило - расчет платы за услуги отопления будет осуществляться только в отопительный период. Таким образом, в предстоящий отопительный период 2012-2013 гг. будет производиться переход на расчеты с потребителями за услуги отопления по схеме 1/7 в отличие от существующей схемы 1/12 (ранее применялась система расчета 1/12, т.е. услуги отопления равномерно оплачивались в течение всего календарного года):
в-пятых, новыми Правилами предусмотрен порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек.

      В Самарской области продолжается реализация федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...». Напомним, что согласно нормам данного закона до 1 июля 2012 года собственники жилья, должны были установить индивидуальные приборы учета, а также обеспечить их ввод в эксплуатацию. Многоквартирные дома также до 1 июля 2012 года должны быть оснащены общедомовыми приборами учета.
     Введение уточненных и объективных нормативов потребления коммунальных ресурсов является своего рода стимулирующим фактором, который мотивирует граждан на установку индивидуальных и общедомовых приборов учета.