Как решить квартирный вопрос?
Жилищный вопрос во все времена остается актуальным. Сегодня приобрести или построить собственное жилье жителям Сергиевского района помогают целевые программы, утверждённые Правительством РФ и Самарской губернии. Соответственно, и финансирование этих программ ведётся из федерального, областного и местного бюджетов.
По мере распределения лимитных средств на планируемый год очередники получают безвозмездные субсидии, которые покрывают часть расходов на приобретение жилой площади. Порядок расчета получаемой суммы и условия участия прописываются в каждой программе. Однако, существуют и общие для всех целевых программ правила участия.
Прежде всего, молодые специалисты или семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для постановки на очередь необходимо обратиться в администрацию поселения по месту жительства с пакетом необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.
В настоящее время на территории района действует подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Её участником может быть молодая семья, в том числе и неполная с детьми, соответствующая определённым условиям: возраст каждого из супругов (либо одного родителя, если это неполная семья) не должен превышать 35 лет; семейный доход должен позволить получить кредит, достаточный для оплаты той части расчётной (средней) стоимости жилья, которая превышает размер предоставляемой социальной выплаты. На 1 января 2012 года для семьи, состоящей из двух супругов, собственные денежные средства должны составлять 882 000 руб., для неполной семьи - 819 000 руб., для семьи из 3 человек - 1 053 000 руб., для семьи из 4 человек - 1 404 000 руб. Причём при отсутствии (недостаточности) собственных или заёмных средств семьёй могут быть использованы средства материнского капитала.
К имеющейся сумме для молодых семей, не имеющих детей, выделяется социальная выплата в размере не менее 30 % средней стоимости жилья; семьям с 1 ребёнком (или более) и неполным молодым семьям, состоящим из 1 родителя и 1 ребёнка (или более) - не менее 35%.
На 1 января 2012 года для семьи, состоящей из двух супругов, данная выплата составляет - 378 000 руб., для неполной семьи - 441 000 руб., для семьи из 3 человек - 567 000 руб., для семьи из 4 человек - 756 000 руб.
Также на территории района действует федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года». Однако Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2011года данная программа продлена до 2013 года. Получение социальной выплаты возможно в случае соблюдения в совокупности нескольких условий: постоянное проживание в сельской местности и наличие собственных или заёмных средств в размере не менее 30% расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья. Для семьи из двух человек собственные средства должны составлять - 256 649 руб., из 3 человек - 330 000 руб., из 4 человек - 440 000 руб. Для участия в этой программе в качестве молодого специалиста необходимо работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы села, причём данная работа должна быть основной.
Обе программы успешно действуют на территории района уже несколько лет. Только в 2011 году приобрести жилье смогли 27 молодых семей, а 10 семей стали счастливыми обладателями собственных квадратных метров по программе социального развития села.