Результат общих усилий

     С начала реализации региональной программы капитального ремонта в Сергиевском районе отремонтировали уже 22 МКД. В плане на 2017 год - 12 МКД. Всего же в текущем году Фонд капитального ремонта Самарской области планирует отремонтировать 1023 многоквартирных дома.

     Жильцы 12-ти МКД уже почувствовали и оценили перемены, которые происходят с крышами, инженерными сетями и фасадами их домов.

     Так, к примеру, дом №100 на улице Ленина в Сергиевске заметно выделяется среди своихсерых «собратьев». Недавно по программе капитального ремонта здесь обновили фасад. Жильцы выбрали для своего дома дизайн, сочетающий в себе сразу несколько ярких цветов.

     «Цвет фасада, да и в целом окончательный итог ремонта вызывает у всех только положительные эмоции, – рассказывает старший по дому Евгений Тяжов. – К подрядчикам у нас нет никаких претензий, качеством выполненных работ мы довольны. С представителями подрядной организации я общался почти каждый день, высказывал пожелания жильцов, замечания, если они были. Так что можно сказать, что это результат наших общих усилий.    Собираемость взносов за капитальный ремонт в нашем доме составляет 100%, и теперь мы видим, на что и как эти деньги расходуются».

     Евгений Тяжов рассказал о том, что решение ремонтировать фасад принимали на общем собрании. За годы, прошедшие с тех пор, как дом заселили, а это около 50 лет, кое-что пришлось чинить раньше. Например, за свой счёт жители поменяли систему канализации. Благодаря средствам, собранным управляющей компанией на текущий ремонт здания, заменили водопроводные трубы. Кровля не протекает, поэтому решили облагородить внешний вид дома и утеплить стены.

     Стоит отметить, что строители по срокам уложились в 1 месяц. Можно было и быстрее, но лето в этом году выдалось ненастным, и ремонтировать фасад приходилось лишь в редкие перерывы между ливнями.

    «В своей работе мы используем технологию мокрого фасада, – рассказывает представитель подрядчика – заместитель генерального директора ООО «Поволжское строительно-ремонтное объединение» Михаил Квасов. – Она позволяет решить сразу две важнейшие задачи – обеспечить надёжное утепление стеновых конструкций и высококачественно оформить фасад».

     Суть технологии заключается в том, что на утепляемую стену наносится слой строительной клеевой смеси и крепятся утеплительные плиты синтетического (пенополистирол) или минерального (базальтовая вата) происхождения. Утеплитель закрывают защитным и выравнивающим штукатурным слоем, армированным сеткой. Далее выполняется декоративная штукатурная отделка фасада. Такая технология имеет ряд преимуществ перед другими. Например, бескаркасная система обеспечивает отсутствие так называемых «мостиков холода» – утеплительный слой получается монолитным по всей поверхности. Стены, помимо утепления, приобретают и отменный звукоизоляционный барьер, способствующий снижению как воздушных, так и ударных шумов. При правильном расчёте утеплительного слоя исключается вероятность промокания стены и появления в ней колоний плесени или грибка. Внешний штукатурный слой отличается хорошей устойчивостью к механическим нагрузкам, атмосферному воздействию.

     При качественном выполнении работ такой фасад не потребует ремонта около 20 лет. Впрочем, если появится желание обновить отделку, то это легко можно сделать, не нарушая целостности термоизоляционной конструкции. Сметная стоимость ремонта дома No100 по ул. Ленина составила порядка 1 млн 700 тысяч рублей. Кроме работ по утеплению и отделке фасада, здесь были выполнены ремонт цоколя и аварийных козырьков, замена отливов окон. На все работы подрядная организация даёт гарантии сроком пять лет.

     Благодаря областной программе капитального ремонта заметно преображаются и другие населенные пункты Сергиевского района. Отремонтированные дома издали радуют глаз необычной расцветкой. Еще не все объекты введены в строй. Строительные леса видны и на некоторых домах в поселке Суходол. Там тоже усердно трудятся строители, стараясь использовать каждый погожий час. 

    «Мы и не знали, что наш дом можно утеплить, - рассказывает старшая по дому №20 на ул. Победы поселка Суходол Л.Н. Старкова. - Спасибо строителям. Они растолковали нам, что такие работы сейчас проводятся повсеместно. И утепление заметно снизит плату за тепло. Зимой в самую стужу нам будет в своих квартирах тепло. Все жильцы нашего дома платят каждый месяц за капремонт. Это идет нам на пользу. Сегодня сделают тепло у нас, завтра - в соседнем доме, и так по всему поселку. И наш Суходол станет еще краше и уютнее».

 

    Сергей Савельев, заместитель главы Сергиевского района: