Капремонт в активной фазе

     С начала реализации региональной программы капитального ремонта в Сергиевском районе привели в порядок уже 22 многоквартирных дома.      В плане на 2017 год - 12 МКД в Сергиевске и Суходоле. В одном из них заменят кровлю, в двух – инженерные коммуникации. Жильцы остальных девяти многоэтажек решили, что для них важнее утеплить и отремонтировать фасады.

     Квартал панельных до­мов на улице Победы в Суходоле построен око­ло 40 лет назад. За такой срок стены зданий при­обрели удручающий вид и практически перестали держать тепло. «Особен­но холодно было в угло­вых квартирах, – расска­зывает жительница дома №20 Людмила Старко­ва. – Поэтому нам ремонт фасада был жизненно не­обходим. Делают всё на совесть, ответственно. Прислушиваются к лю­бым просьбам».

     Собственно, имен­но подрядчику – ООО «Поволжское строитель­но-ремонтное объедине­ние» – жильцы дома №20 должны быть благодарны за то, что их дом сегод­ня утепляют – в первона­чальном варианте дого­вора эти работы были не предусмотрены.

     «Выехав на место, мы увидели, что панельные швы потеряли герметич­ность, – рассказывает ру­ководитель проекта ком­пании «ПСРО» Иван Ти­хонов. – Мы обратились к региональному опера­тору Самарской облас­ти «Фонд капитально­го ремонта» с просьбой включить в перечень ра­бот утепление фасада. По требованию ФКР жители выполнили энергоаудит дома, который доказал, что это действительно не­обходимо. В итоге Фонд капремонта выделил до­полнительно 1 млн. руб­лей на утепление фасада. Теперь мы уверены, что от проделанной нами рабо­ты будет эффект».

     Результат, который должны увидеть и по­чувствовать жильцы мно­гоэтажек после капре­монта – это не только кра­сивые фасады, комфорт­ная температура в квар­тирах, но и значительная экономия ресурсов и, как следствие, средств жите­лей, потраченных на ком­мунальные платежи.

     Стоит отметить, что возникновение нестан­дартных ситуаций в ходе капитального ремонта до­мов не редкость. И зачас­тую грамотный выход из них зависит не только от непосредственных учас­тников процесса – собс­твенников жилья, управ­ляющей компании, Фон­да капремонта и подряд­чиков. Например, к по­иску решения пробле­мы, которая возникла в доме №12 по ул. Ленина в Сергиевске, пришлось привлечь районную газо­вую службу. Для того что­бы приступить к ремон­ту фасада, здесь прежде всего необходимо пере­нести газопровод, кото­рый идёт вдоль стен. В ходе оперативного со­вещания на месте выход был найден. Реализация региональной програм­мы капитального ремон­та общего имущества в многоквартирных домах на территории Самарской области с каждым годом набирает темпы. Она рас­считана до 2043-го, в пла­не значится около 16 ты­сяч многоквартирных до­мов. Ежегодно ремонт проводится примерно в тысяче МКД. Количество отремонтированных объ­ектов напрямую зависит от собираемости взно­сов – на конец 2016 года она составила 90,1%. Ли­дерами стали Богатов­ский и Челно-Вершинс­кий районы, там собира­емость достигла 100%. В Сергиевском районе, по данным на 1 января 2017 года, взносы за капре­монт платили 75,5% до­мохозяйств, но за четыре месяца этого года число ответственных собствен­ников выросло до 77,8%. Если такая тенденция со­хранится, то многоквар­тирных домов с обвет­шалыми фасадами, изно­шенными коммуникация­ми и текущими крышами в Сергиевском районе ста­нет значительно меньше.