Готовимся к повышению
Как мы уже успели заметить, традиционного повышения коммунальных платежей с 1 января в последние годы не происходит. Вот и в этом году тарифы вырастут только с 1 июля 2016 года, при этом подорожание составит не 9,3% (как это было летом минувшего года), а от 4,8% до 6,1% в разных муниципалитетах губернии.
Повышение тарифов, как утверждают специалисты сферы ЖКХ, неизбежно ввиду ряда причин: наличия должников, износа оборудования ресурсных организаций, снижения объемов потребления и других.
При этом власти делают всё возможное, чтобы сдержать их рост. Кроме того, если доля коммунальных услуг составит более 22% от общей суммы доходов, граждане имеет право получить компенсацию от государства.
По предварительным данным, представленным специалистами ООО «СКК», на территории Сергиевского района тариф за холодное водоснабжение вырастет с 36,36 руб. за м3 до 39,81 руб. за м3; тариф за ГВС составит 154,62 руб. за м3 (ранее — 149,54), а тариф за водоотведение вырастет с 35, 92 руб. за м3 до 39,33 руб. за м3. Плата за теплоснабжение возрастёт с 1 850, 24 руб. за 1 Гкал до 1 911,60 руб. за 1 Гкал. Все данные представлены с учётом НДС.
Увеличатся с 1 июля 2016 года и взносы за капитальный ремонт. Жители домов до пяти этажей будут платить по 5,45 рубля за кв. метр, а свыше пяти - по 6,27 рубля.
Стоит отметить, что некоторые изменения с 1 января всё же произошли — например, строже стали требования к дисциплине платежей. Согласно поправкам, внесенным в Жилищный кодекс, установлены пени за просрочку. И если в первые 30 дней пени не начисляются, то с 31 дня за каждый день просрочки неустойка будет начисляться из расчета 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня ставка изменится и составит 1/130, что составит около 23% годовых.
Ещё одним нововведением стал рост тарифов для граждан, не установивших до 2016 года индивидуальные приборы учёта. Однако, как утверждает председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских поводов для паники нет. «В нашей области поэтапно вводятся новые нормативы потребления холодной и горячей воды, а у кого нет приборов учёта - они будут с повышающим коэффициентом. Размеры коэффициента составляют: с 1 января по 30 июня 2016 г. - 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 г. - 1,5; с 2017 г. и далее - 1,6. С 1 января нормативы (в том числе повышенные) начали действовать для жителей Тольятти и Кинеля, с 1 июля подойдет очередь жителей Новокуйбышевска и Сызрани. С 1 января 2017 года коэффициент «заработает» по всей области», - отметил он.
Если же в силу объективных причин (проживание в ветхом и аварийном доме, наличие в доме ветхих труб или нестандартно смонтированной водопроводной системы) жилище нельзя оборудовать счётчиком, то гражданам следует обратиться в свою управляющую компанию, чтобы зафиксировать этот факт, и тогда рост платежей им не грозит.
Упомянул Виктор Часовских и о том, что с 1 января 2016 года вступил в силу приказ № 478 министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, определяющий новые нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН). Для домов, не имеющих приборов учета, этот норматив определен с повышающим коэффициентом 1,4. К примеру, для пятиэтажных домов он составляет 0,063 куб. метра на квадратный метр помещений общего имущества дома, причём расти он будет каждые 6 месяцев и в 2017 года он составит 0,072 (при повышающем коэффициенте 1,6). Однако, по мнению специалистов, этих цифр пугаться не стоит — даже с учётом повышающих коэффициентов в среднем расходы вырастут всего на 6-7 рублей.
Произошли изменения и в системе оплаты вывоза твердых бытовых отходов: если ранее плата за неё взималась, исходя из площади квартиры, то теперь она будет рассчитываться исходя из количества зарегистрированных в жилье граждан.
По материалам газеты «Сергиевская трибуна»