Жилищный вопрос

     Вчера, 26 января, в здании общественной приемной личный прием граждан провела руководитель Правового управления районной администрации Юлия Облыгина. За разъяснениями по жилищным вопросам в этот день к Юлии Викторовне обратилось пять человек.

     Так, молодая семья, проживающая в районном центре, относящаяся к категории «нетрудоспособные», и при этом стоящая в очереди на улучшение жилищных условий, пришла на прием к Юлии Викторовне, чтобы узнать, как движется их очередь на улучшение жилищных условий, ведь в соответствии с российским законодательством люди, имеющие категорию «инвалид» имеют внеочередное право на жильё? Руководитель Правового управления пояснила, что в соответствии с законом Самарской области №87-ГД от 11 июля 2006 г. «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области», социальная выплата (прим. – денежные средства для приобретения жилплощади) данной категории граждан, к коим и относится семья заявителей, может быть выделена лишь из областного бюджета. Однако, данная программа по категории «инвалиды» на сегодняшний день практически не финансируется, а потому решить вопрос в обозримом будущем не представляется возможным.

     Вопрос по снятию с очереди на улучшение жилищных условий интересовал в этот день представителя молодой семьи из Сургута. По словам заявителя, они, как молодая семья, встали на очередь еще в 2011 году. Однако, в текущем году с очереди их сняли. Юлия Викторовна объяснила, что в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются, те лица, которые не являются собственниками жилых помещений, и не  обеспеченные по месту прописки учетной жилищной нормой (минимальной жилой площадью, положенной на одного человека). Отметим, что каждый регион вправе устанавливать «свою» учетную жилнорму. Так, к примеру, в Сергиевском районе такая норма составляет 12 кв.м. на человека. Поэтому для попадания в категорию «нуждающиеся» необходимо, чтобы прописанным в жилом помещении пользователям просто «не хватало метров» (прим. – обеспеченность жильем рассчитывают исходя из общей площади квартиры или дома, поделенной на количество зарегистрированных по данному адресу человек). На сегодняшний день сформированный список нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с методическими рекомендациями профильного министерства проходят проверку и именно из-за несоответствия последнему условию, молодая семья заявителей, каждый член которой прописан у своих родителей, и была лишена права очередности. Но попытаться восстановиться в очереди на улучшение жилищных условий можно, обратившись  в суд для обжалования данного решения. Причем, по словам Юлии Облыгиной, «процедуру обжалования в долгий ящик откладывать не стоит, ведь срок обжалования достаточно короткий – всего 3 месяца». Воспользоваться правом обжалования или нет, заявитель должен решить сам.

     Если же «судебные перипетии» не входят в ближайшие планы заявителя, то он может воспользоваться альтернативным вариантом - принять участие в государственной программе «Жильё для российской семьи». Данная программа дает возможность реально улучшить жилищные условия работающим гражданам, не имеющим достаточного дохода для покупки недвижимости по рыночным ценам. Стоит отметить, что участниками программы могут стать граждане не только относящиеся к категории «молодая семья», но и граждане, проживающие в аварийном и ветхом жилье, многодетные семьи, готовые использовать материнский капитал на приобретение жилья, ветераны и участники боевых действий, работники бюджетной сферы и другие. Полный перечень условий для участия в программе «Жильё для российской семьи», а также преимущества социальной ипотеки можно узнать на информационном портале www.programma-jrs.ru.

     Стоит отметить, что на все озвученные вопросы обратившиеся получили конкретные разъяснения. Напомним, подробную информацию об условиях той или иной программ каждый желающий может получить в Жилищном отделе районной администрации по телефонам: (84655) 2-22-49, 2-15-45.